Verkoopmakelaar in Den Haag inhuren

Je woning in deze tijd verkopen, lijkt misschien gemakkelijk. Maar als de tijd daar is, kan de onzekerheid toeslaan. Hoe pak je het precies aan en krijg je wel de allerbeste prijs? Hoe pas je jouw aanpak aan, wanneer het aantal bezichtigingen en biedingen enigszins tegenvalt, of ontzettend hoog is?

Toegevoegde waarde verkoopmakelaar

Een goede verkoopmakelaar helpt je om het gehele verkoopproces soepel te laten verlopen. Dat zorgt voor een stuk minder stress en geeft je rust. De toegevoegde waarde van een verkoopmakelaar is daarom vooral, dat hij of zij je helpt om het hele proces goed te laten verlopen, zodat jij minder stress ervaart. Ook als je voor onverwachte vragen komt te staan, is het bijvoorbeeld fijn, als er iemand naast je staat, waar je vragen aan kunt stellen.

De belangrijkste voordelen op een rij als je een verkoopmakelaar in Den Haag inschakelt

Als particulier kan je geen huis op Funda zetten. Daar heb je een verkoopmakelaar voor nodig. Door jouw woning op Funda te laten zetten, vergroot je de kansen op een hogere verkoopprijs voor jouw huis. Funda heeft namelijk meer dan 50 miljoen bezoekers per maand. Doordat jouw huis op Funda staat, krijg je dus veel extra aandacht van huizenzoekers. Dit levert je altijd meer bezichtigingen en mogelijke kopers op. Je vergroot op die manier je kansen om jouw woning tegen de hoogst mogelijke prijs en tegen de beste voorwaarden te verkopen.

2. Kennis over de Haagse woningmarkt

Kennis van de lokale woningmarkt is een belangrijke toegevoegde waarde van een verkoopmakelaar. Hij is dagelijks bezig met de verkoop van woningen. Waarschijnlijk verkoop jij hoogstens een paar keer een huis. Op dit moment gaat de verkoop van een huis anders dan 20 jaar geleden. Een makelaar is verplicht om zich bij te scholen en is zo op de hoogte van de huidige wet- en regelgeving. Bij de verkoop ben je bijvoorbeeld nu verplicht een energielabel te tonen. Door kennis van de markt weet de verkoopmakelaar ook wat vergelijkbare woningen recent hebben opgebracht bij verkoop.

3. Nauwkeurige waardebepaling

Een verkoopmakelaar heeft de tools en kennis in huis om de huidige waarde van je woning nauwkeuriger vast te stellen, dan jezelf zou kunnen. Het voordeel van een lokale verkoopmakelaar is, dat hij de hoogte van de prijzen weet, waar vergelijkbare huizen voor verkocht zijn. Daarnaast heeft hij of zij ook kennis van hoe groot de vraag is naar het soort woning, dat jij graag in Den Haag wilt verkopen.

Wil je jouw woning bijvoorbeeld heel snel verkopen of voor de aller hoogste prijs? Dan weet de verkoopmakelaar precies wat de beste verkoopstrategie is. Een uitgekiende presentatie en slim gekozen verkoopprijs zijn hierbij van belang.

Een eerste indruk maak je maar 1 keer. Een goede verkoopmakelaar beoordeelt jouw woning met een professionele en objectieve blik. Hij of zij weet meestal wel wat kopers geweldig vinden en waar ze op afknappen. De verkoopmakelaar weet hoe hij de voordelen van jouw woning moet tonen en benutten. Bij Meesters Makelaars kunnen we 3D plattegronden maken en zorgen voor een online tour door de te verkopen woning. De verkoopmakelaar doet er alles aan om jouw woning zo goed mogelijk te presenteren aan mogelijke kopers.

Een huis verkopen kost nu eenmaal veel tijd en er gebeurt altijd iets onverwachts, waardoor je snel moet handelen. Het plannen en doen van bezichtigingen kost je veel tijd. Ook alle voorbereidingen om je woning te presenteren zoals bijvoorbeeld het maken van foto’s, plattegronden, en of een video-opname nemen de nodige tijd in beslag. De verkoopmakelaar neemt ook het promoten van je woning, het afhandelen van telefoontjes en e-mails van belangstellenden en de verdere afronding van de verkoop van jouw woning uit handen.

Het onderhandelingsproces bij een verkoop is een spannende fase in het verkoopproces van jouw woning. De makelaar kan ook hierbij de nodige toegevoegde waarde bieden. Wat doe je bijvoorbeeld als er meerdere biedingen binnenkomen? En wat doe je als al overeenstemming bereikt heb en er komt een nog hoger bod? Wat doe je als de biedingen juist tegenvallen? Uw verkoopmakelaar weet wat de regels zijn en hoe hij of zij het beste bod voor jou binnen haalt.