Omschrijving

NIEUW TE KOOP! Zeer aantrekkelijk geprijsd 3-kamer top-appartement op een tweede etage van 65 m2 in de wijk Leyenburg van Den Haag. Op loopafstand van het Zuiderpark en winkelcentrum Monnickendamplein. Beschikt over een berging in de kelder.

TOP-5 REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DIT APPARTMENT:
1.) Beschikt over originele elementen als de schuifseparatie met glas-in-lood.
2.) Met een balkon over de volle breedte van het appartement (gericht op het oosten).
3.) Door de oost-west situering op een top-etage is er veel daglicht.
4.) Nabij het Zuiderpark.
5.) Gelegen in een prima buurt.

INDELING:
Begane grond: Afsluitbare voordeur met bellentableau en brievenbussen naar gemeenschappelijke portiek. Met de trap naar de tweede etage.

Tweede etage: Voordeur, overloop met toegang tot een voorgelegen slaapkamer, kamer-en-suite waarvan de voorkamer dient als woonkamer en achterkamer als master bedroom, meterkast, toiletruimte, provisiekast die dienst doet als opstelplaats voor de wasmachine en de badkamer voorzien van wastafel en douchehoek. Tot slot bevindt zich aan d de gang de separate keuken met opstelplaats van de c.v.-ketel voor warm tapwater. Vanuit de master bedroom als vanuit de keuken is er toegang tot het achterbalkon over de volle breedte van het appartement, met daarop twee opbergkasten.

In de kelder van het appartementencomplex bevindt zich de berging.

Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 2d -en 3d-plattegronden, alsmede de Matterport 3D-foto.

BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op eigen grond.* Actieve VvE: bijdrage €119,14 per maand
* Bijna geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen (m.u.v. keukenraam).
* Vernieuwde meterkast (2023).
* Woning wordt verwarmd met een gashaard.
* Warm tapwater via c.v.-ketel. Met wat maatwerk zoals het plaatsen van radiatoren in verschillende ruimtes kan deze ketel ook ten dienste worden gesteld voor het verwarmen van de woning.
* Opleverdatum: in overleg, kan snel.

Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Maakt u hiervoor een afspraak met de makelaar.

NEW FOR SALE! Very attractively priced 3-room top apartment (2 bed rooms) on a second floor of 65 m2 in the Leyenburg district of The Hague. Within walking distance of the Zuiderpark and shopping center Monnickendamplein. It possesses a storage room in the basement.

TOP-5 REASONS FOR BUYING THIS APARTMENT:
1.) Containing original elements such as the sliding door with stained glass.
2.) With a balcony over the full width of the apartment (facing east).
3.) Due to the east-west location on a top floor, there is a lot of daylight.
4.) Near the Zuiderpark.
5.) Located in a great neighborhood.

LAYOUT:
Ground floor: Lockable front door with doorbells and mailboxes to the communal porch. With the stairs one goes to the second floor.

Second floor: Front door, landing with access to a bedroom at the front, en-suite room of which the front room serves as a living room and the back room as a master bedroom, meter cupboard, toilet room, pantry that serves as space for the washing machine and the bathroom with sink and shower. Finally, in the hallway is the separate kitchen with the central heating boiler for hot tap water. From the master bedroom and from the kitchen there is access to the rear balcony over the full width of the apartment, with two storage cupboards on it.

The storage room is located in the basement of the apartment complex.

For a good impression of the dimensions and the location of these spaces in relation to each other, we would like to refer you to the 2D and 3D floor plans shown in this presentation, as well as the Matterport 3D photo.

PARTICULARITIES:
* Located on private land.
* Active association of owners: €119.14 per month
* Almost fully equipped with double glazing in plastic frames (with the exception of kitchen window).
* Renewed meter cupboard (2023).
* House is heated with a gas fireplace.
* Hot tap water via central heating boiler. With some customization, such as placing radiators in different rooms, this boiler can also be used for heating the home.
* Delivery date: in consultation, can be done quickly.

In short, this house is definitely worth a visit. Please make an appointment with the estate agent for this.

+ Lees de volledige omschrijving