Omschrijving

NIEUW TE KOOP! Het snoepje van de week! Recentelijk volledig gerenoveerde 4-Kamer parterrewoning van 75 m2 met luxe uitgevoerde serre en patio/tuin. Gelegen in het geliefde Spoorwijk van Den Haag, nabij winkels en openbaar vervoer.

TOP 5-redenen voor het kopen van deze woning:
1.) Beschikt over een luxe uitgevoerde serre van 21 m2.
2.) Keurig afgewerkt met glad gestuukt plafond met inbouw spots.
3.) Met eigentijdse keuken, badkamer en toilet.
4.) Gelegen in Laak op loopafstand van winkels openbaar vervoer tramlijn 16.
5.) Met tuin op het oosten.

INDELING:
Begane grond: Voordeur, entree woning. Hal met tochtdeur, centrale gang met daar aan gelegen de woonkamer, keuken, achter gelegen (slaap)kamer, toiletruimte, badkamer, twee opbergkasten en een voorgelegen slaapkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuingerichte master bed room. Vanuit de keuken is er toegang tot de luxe en met inbouwverlichting uitgevoerde serre. Vanuit de serre is er toegang op tuin/patio op het oosten. Hier bevindt zich een in kunststof uitgevoerde berging. van ca. 4 m2. De keuken bevat de volgend inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine.

Voor een duidelijk beeld van de indeling en de grootte van de ruimtes, verwijzen wij u graag naar de 2D- en 3D-plattegronden en de Matterport 3D-foto in deze presentatie.

BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op eigen grond.
* Actieve en professioneel begeleide VvE met reserves en een maandelijkse bijdrage van €103.-
* HR-combi-ketel: bouwjaar ca. 2022
* Voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen en enkel glas in houten kozijnen.
* Energielabel C.
* Elektra: voorzien van moderne schakelkast met 8 groepen en twee aardlekschakelaars.

Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Maakt u hiervoor snel een afspraak met de makelaar op één van de volgende bezichtigingsmomenten:

* vrijdag 14 februari van 13:00 uur tot 17:00 uur
* maandag 17 februari van 16:00 uur tot 17:00 uur
* woensdag 19 februari van 9:00 uur tot 12:00 uur
* vrijdag 21 februari van 9:00 uur tot 12:00 uur.

Voor iedere bezichtiging wordt een half uur gereserveerd.

NEW FOR SALE! The gem of the week! Recently fully renovated 4-room ground floor apartment of 75 m² with a luxuriously designed conservatory and patio/garden. Located in the beloved Spoorwijk neighborhood of The Hague, close to shops and public transport.

TOP 5 reasons to buy this property:
1) Features a luxuriously designed 21 m² conservatory.
2) Neatly finished with smooth plastered ceiling and built-in spotlights.
3) Equipped with a contemporary kitchen, bathroom, and toilet.
4) Located in Laak, within walking distance of shops and public transport, tram line 16.
5) Garden facing east.

LAYOUT:
Ground floor: Front door, entrance to the property. Hall with draft door, central hallway leading to the living room, kitchen, rear (bed)room, toilet room, bathroom, two storage cupboards, and a front bedroom. The garden-oriented master bedroom is accessible from the living room. Access to the luxurious conservatory with built-in lighting is from the kitchen. From the conservatory, there is access to the east-facing garden/patio, which includes a synthetic storage unit of approximately 4 m². The kitchen is equipped with the following built-in appliances: a 5-burner gas stove, extractor hood, oven, microwave, and dishwasher.

For a clear view of the layout and size of the rooms, please refer to the 2D and 3D floor plans and the Matterport 3D photo in this presentation.

DETAILS:
* Located on freehold land.
* Active and professionally managed Homeowners Association (VvE) with reserves and a monthly contribution of €103.
* High-efficiency combi boiler: built around 2022.
* Equipped with double glazing in synthetic frames and single glazing in wooden frames.
* Energy label C.
* Electricity: equipped with a modern switchboard with 8 circuits and two residual-current circuit breakers.

In short, this property is definitely worth a visit. Please schedule an appointment with the real estate agent for one of the following viewing slots:

* Friday, February 14, from 1:00 PM to 5:00 PM
* Monday, February 17, from 4:00 PM to 5:00 PM
* Wednesday, February 19, from 9:00 AM to 12:00 PM
* Friday, February 21, from 9:00 AM to 12:00 PM.

A half-hour is reserved for each viewing.

+ Lees de volledige omschrijving